Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov (2020)

Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov (2020)

Úplné znenie zákona
č. 182/1993 Z. z.
o vlastníctve bytov a nebytových priestorov

Po zmene zákonom č. 230/2019 Z. z.:

• Novela zákona vychádza z návrhu na poskytovanie podpory vzniku nových spoločných častí alebo nových spoločných zariadení domu zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Pretože problematika spoločných častí domu a spoločných zariadení domu je predmetom úpravy zákona o vlastníctve bytov, bolo potrebné v tomto smere zmeniť aj niektoré ustanovenia tohto zákona.

Po zmene zákonom č. 476/2019 Z. z.:

• Právna úprava má zjednodušiť a sprehľadniť spôsob zverejňovania údajov o dlžníkoch na úhradách v bytovom dome. Zároveň sa pri zákonnom záložnom práve zavádza jednotné rovné pravidlo postavené na porušení povinnosti vlastníka uhradiť preddavky za aspoň pätnásť mesiacov, pričom nemusí ísť o porušenie povinnosti pätnásť mesiacov za sebou.
• Na prijatie domového poriadku a nadobudnutie právnej záväznosti pre všetkých vlastníkov neexistuje právny základ a zavedením kvóra potrebného na jeho prijatie sa z domového poriadku stáva záväzný dokument pre každého vlastníka bytu a nebytového priestoru, prípadne pre ich užívateľov.